Descripción

HORNOS 2700 - LISTA DE PRECIOS COPIAR Y PEGAR ----- https://docs.google.com/spreadsheets/d/1kZeKJZ9tmzt4yfkCjuPOXBZMndQvn0qTo12un_rCAjU/edit?usp=sharing Descripción Emprendimiento con ubicación próxima a la estación del Ferrocarril San Martin, a la Municipalidad y a la Universidad de Tres de Febrero. Dispondrá de: - 11 pisos - cocheras en planta baja cubiertas y descubiertas - 2 ascensores automáticos - Portero eléctrico visor - Artefactos Longvie - Ventanas con DVH y cortinas de enrollar Valores: - Monoambiente a partir de USD 42.000 (40 m2) - Dos ambientes a partir de USD 42.000 (50 m2) - Tres ambientes a partir de USD 92.000 (103 m2) Forma de pago: . Contado . Financiado: 50 % de anticipo y el saldo en 18 cuotas. . Consultanos por valores de acuerdo el piso, la tipología, mts2 y asesoramiento general! Características técnicas-constructivas: Estructura: Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo. Mampostería: Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm. Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios y medianeras. Cubiertas: Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable. Contrapisos Sobre terreno natural: En planta baja: Hormigón de cascotes de 12 cm de espesor, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda. Sobre losa: Hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm espesor. Carpetas Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado Cielorrasos En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso. En balcones: aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal. Revoques exteriores: Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo. Revoques interiores: Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera. Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio. En cielorrasos de cocheras, con terminación de hormigón a la vista pintado. Carpinteria: Exterior: Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio. Interior: Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa. Frentes de placard integral en deptos “A”, “B”, “C” y “E” con herrajes de aluminio y placas de melamina. Revestimientos: Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, con guarda. Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm por encima de la mesada marca Cortines, Alberdi o similar. Solados: Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar. Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito enpalieres, hall principal y escaleras. Baldosones de cemento en accesos exteriores y cocheras bajo edificio. Suelo absorbente en cocheras descubiertas y su circulacion. Zócalos: Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado. Instalación sanitaria: Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 16500 lts. y tanques para bombeo en planta baja. Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto. Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión. Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring. Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring. Ventilaciones: cañería de PVC. Artefactos sanitarios y grifería: Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari, o Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Instalación eléctrica: Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados. Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomacorriente para embutir. Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca Sica o similar. Provisión y colocación de termotanques eléctricos marca Longvie o similar, capacidad de 60 lts para los deptos. de 1 y 2 Ambientes, y de 80lts para los deptos. de 3 Ambientes. Instalación de videocable y telefono : Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente. Cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio. Instalación de Portero: Portero eléctrico visor color 7 pulgadas, colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de entrada y puerta de reja. Instalación de gas: Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S.A. Gabinete para medidores en cada piso. Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de Gas Natural. Artefactos de gas: Cocinas: Provisión y colocación de cocina marca Longvie, cuatro hornallas, con horno visor e iluminación en todos los deptos. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios y monoambientes, marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Aire acondicionado: Preinstalación de cañerías para posterior colocación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario. Herrajes: Manijas y manijones laqueados o acerados. En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de doble paleta. Para puertas interiores, cerraduras simples. Pintura en interiores: Cielorrasos y Muros: látex para interior lavable. Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético; hojas pintadas. Pintura en exteriores: Muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir según proyecto. Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente. Vidrios: DVH para ventanas y puertas ventanas. Equipamento: Mesadas: granito Gris Mara, Rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos. Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda. Herreria: Portones levadizos con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera. Barandas de hierro en balcones y en caja de escaleras. Ascensores: Dos unidades para 6 personas c/u con 10 paradas cada uno.

Detalle de la propiedad

• Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO
• Subtipo:
• Tipo de Operación: Venta
• Ficha: #9651
• Calle: HORNOS
• Localidad: CASEROS
• Sup. Cubierta: 96.00 m2
• Sup. Lote: 106.00 m2
• Cantidad de Ambientes: 3
• Cantidad de Dormitorios: 2
• Cantidad de Baños: 1
• Estado: 10
• Precio: USD 95,000.00

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